Residencial Unique, Rua Edmundo Carvalho, 587: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Residencial Unique (Rua Edmundo Carvalho, 587), de R$ 235 mil a R$ 330 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 5.344/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Edmundo Carvalho, 587 · Vila Natália, São Paulo · Metrô Sacomã a 2,6 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Unique
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 235 mil | R$ 312 mil | R$ 6.313/m² |
6 apartamentos à venda no Residencial Unique
21% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.344/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | 87 m² | 5 | R$ 180.000 |
| 25/06/2026 | 92 m² | 6 | R$ 281.929 |
| 28/04/2026 | 87 m² | 3 | R$ 310.000 |
| 30/09/2025 | 92 m² | 4 | R$ 230.000 |
| 30/09/2025 | 87 m² | 6 | R$ 318.000 |
| 02/12/2024 | 87 m² | 2 | R$ 286.000 |
| 26/07/2024 | 87 m² | 2 | R$ 350.000 |
| 05/06/2024 | 87 m² | 8 | R$ 255.000 |
| 10/05/2024 | 87 m² | 5 | R$ 265.000 |
| 23/01/2024 | 87 m² | — | R$ 235.000 |
Vendas por ano
47 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 282 mil | R$ 5.376/m² |
| 2025 | 2 | R$ 274 mil | R$ 5.399/m² |
| 2024 | 5 | R$ 265 mil | R$ 5.344/m² |
| 2023 | 5 | R$ 256 mil | R$ 4.958/m² |
| 2022 | 9 | R$ 262 mil | R$ 5.283/m² |
| 2021 | 11 | R$ 235 mil | R$ 4.739/m² |
| 2020 | 8 | R$ 230 mil | R$ 4.557/m² |
| 2019 | 4 | R$ 205 mil | R$ 4.024/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Unique foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 105 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Unique
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Unique?
6 apartamentos, de R$ 235 mil a R$ 330 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Unique?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.313/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.344/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Unique?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/07/2026, foi de R$ 180.000 por 87 m² de área construída.
Quando o Residencial Unique foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Unique foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 105 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Unique tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Unique fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Sacomã, a 2,6 km em linha reta.