Residencial On Matilde, RUA JOSÉ MENDES JÚNIOR, 169: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial On Matilde (RUA JOSÉ MENDES JÚNIOR, 169), por R$ 200 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 4.000/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
RUA JOSÉ MENDES JÚNIOR, 169 · Vila Matilde, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 580 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Metrô Vila Matilde a 580 m
- Parque do Rincão a 980 m
1 apartamento à venda no Residencial On Matilde
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.000/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | 26 m² | 3 | R$ 100.000 |
| 10/09/2026 | 26 m² | 2 | R$ 100.000 |
| 17/10/2025 | 26 m² | 3 | R$ 149.000 |
| 02/10/2025 | 25 m² | 2 | R$ 100.000 |
| 27/06/2025 | 26 m² | 4 | R$ 99.900 |
| 04/06/2025 | 28 m² | 3 | R$ 181.000 |
| 02/04/2025 | 31 m² | 1 | R$ 145.000 |
| 19/02/2025 | 25 m² | — | R$ 149.000 |
| 07/02/2025 | 26 m² | 3 | R$ 85.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 100 mil | R$ 3.846/m² |
| 2025 | 7 | R$ 145 mil | R$ 4.677/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial On Matilde
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial On Matilde?
1 apartamento, por R$ 200 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial On Matilde?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/09/2026, foi de R$ 100.000 por 26 m² de área construída.
Quando o Residencial On Matilde foi construído e quantos andares tem?
O Residencial On Matilde foi construído em 2023 e tem 4 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial On Matilde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 580 m em linha reta.