Residencial Palazzo Guidini, Rua Gregório Souza, 356: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Palazzo Guidini (Rua Gregório Souza, 356), por R$ 400 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 6.050/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gregório Souza, 356 · Vila Matilde, São Paulo · Metrô Guilhermina-Esperança a 1,6 km. Também anunciado como “Residencial Gregório Souza”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Palazzo Guidini
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.050/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 58 m² | 1 | R$ 200.000 |
| 11/04/2025 | 152 m² | 3 | R$ 440.000 |
| 17/12/2024 | 56 m² | 2 | R$ 205.000 |
| 05/08/2024 | 52 m² | 3 | R$ 134.000 |
| 30/11/2023 | 58 m² | 2 | R$ 218.500 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 320 mil | R$ 5.564/m² |
| 2024 | 2 | R$ 170 mil | R$ 5.472/m² |
| 2023 | 2 | R$ 219 mil | R$ 6.521/m² |
| 2022 | 2 | R$ 254 mil | R$ 8.214/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Palazzo Guidini foi construído em 2021 e tem 5 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Vila Matilde → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Palazzo Guidini
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Palazzo Guidini?
1 apartamento, por R$ 400 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Palazzo Guidini?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.091/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.050/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Palazzo Guidini?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/12/2025, foi de R$ 200.000 por 58 m² de área construída.
Quando o Residencial Palazzo Guidini foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Palazzo Guidini foi construído em 2021 e tem 5 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Palazzo Guidini fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Guilhermina-Esperança, a 1,6 km em linha reta.