Residencial Newport, Rua Paranhos, 269: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Newport (Rua Paranhos, 269), de R$ 583 mil a R$ 700 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 8.886/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Paranhos, 269 · Vila Matilde, São Paulo · Metrô Guilhermina-Esperança a 1,4 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Newport
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 583 mil | R$ 585 mil | R$ 10.052/m² |
3 apartamentos à venda no Residencial Newport
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.886/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 69 m² | 3 | R$ 369.000 |
| 23/03/2026 | 69 m² | 7 | R$ 345.000 |
| 29/04/2025 | 71 m² | 1 | R$ 350.000 |
| 11/02/2025 | 59 m² | 2 | R$ 300.000 |
| 25/10/2024 | 59 m² | 2 | R$ 290.000 |
| 30/08/2024 | 77 m² | — | R$ 390.000 |
| 02/08/2024 | 69 m² | 7 | R$ 350.000 |
| 29/07/2024 | 59 m² | 2 | R$ 315.000 |
| 24/06/2024 | 60 m² | 5 | R$ 290.000 |
| 19/06/2024 | 71 m² | — | R$ 414.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 357 mil | R$ 9.077/m² |
| 2025 | 2 | R$ 325 mil | R$ 8.784/m² |
| 2024 | 11 | R$ 315 mil | R$ 8.886/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Newport foi construído em 2022 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Newport
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Newport?
3 apartamentos, de R$ 583 mil a R$ 700 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Newport?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.052/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.886/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Newport?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 369.000 por 69 m² de área construída.
Quando o Residencial Newport foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Newport foi construído em 2022 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Newport tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Newport fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Guilhermina-Esperança, a 1,4 km em linha reta.