Residencial Pasteur, Avenida Pasteur, 193: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Pasteur (Avenida Pasteur, 193), de R$ 260 mil a R$ 290 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.124/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Pasteur, 193 · Vila Matilde, São Paulo · Metrô Guilhermina-Esperança a 1,3 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Pasteur
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 260 mil | R$ 260 mil | — |
| 2 quartos | 2 | R$ 279 mil | R$ 284 mil | — |
3 apartamentos à venda no Residencial Pasteur
Preço de mercado
14% abaixo do mercado
12% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.124/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 62 m² | 1 | R$ 210.000 |
| 03/06/2026 | 88 m² | 2 | R$ 321.515 |
| 23/03/2026 | 54 m² | 2 | R$ 180.000 |
| 11/07/2025 | 34 m² | 5 | R$ 122.204 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 210 mil | R$ 5.942/m² |
| 2025 | 1 | R$ 122 mil | R$ 6.306/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Pasteur foi construído em 2024 e tem 8 pavimentos e 33 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Pasteur
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Pasteur?
3 apartamentos, de R$ 260 mil a R$ 290 mil, anunciados por 1 imobiliária. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Pasteur?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.800/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.124/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Pasteur?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 210.000 por 62 m² de área construída.
Quando o Residencial Pasteur foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Pasteur foi construído em 2024 e tem 8 pavimentos e 33 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Pasteur tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Pasteur fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Guilhermina-Esperança, a 1,3 km em linha reta.