Edifício Bella Vila Mariana, Rua Correia de Lemos, 536: 14 apartamentos à venda
14 apartamentos à venda no Edifício Bella Vila Mariana (Rua Correia de Lemos, 536), de R$ 899 mil a R$ 1,75 milhão; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 7.005/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Correia de Lemos, 536 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 580 m. Também anunciado como “Bella Vila Mariana”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Plantas
Onde fica
- Metrô Praça Da Árvore a 580 m
- Parque Modernista a 1,1 km
Preço por número de quartos no Edifício Bella Vila Mariana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 9 | R$ 899 mil | R$ 1,57 milhão | R$ 14.348/m² |
| 3 quartos | 5 | R$ 1,48 milhão | R$ 1,69 milhão | R$ 14.696/m² |
14 apartamentos à venda no Edifício Bella Vila Mariana
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.005/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 207 m² | 10 | R$ 1.500.000 |
| 24/08/2026 | 146 m² | 12 | R$ 1.000.000 |
| 24/04/2026 | 207 m² | 2 | R$ 1.450.000 |
| 19/03/2026 | 146 m² | 14 | R$ 990.000 |
| 12/03/2026 | 207 m² | 15 | R$ 1.600.000 |
| 11/02/2026 | 122 m² | 2 | R$ 890.000 |
| 01/12/2025 | 207 m² | 15 | R$ 1.520.000 |
| 03/10/2025 | 207 m² | 3 | R$ 1.370.000 |
| 31/03/2025 | 207 m² | 6 | R$ 1.480.000 |
| 31/03/2025 | 207 m² | 3 | R$ 1.460.000 |
Vendas por ano
38 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 1,23 milhão | R$ 7.126/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,46 milhão | R$ 7.053/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,45 milhão | R$ 7.012/m² |
| 2023 | 6 | R$ 1,32 milhão | R$ 6.622/m² |
| 2022 | 5 | R$ 1,47 milhão | R$ 7.101/m² |
| 2021 | 8 | R$ 1,29 milhão | R$ 6.666/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 6.304/m² |
| 2019 | 5 | R$ 1,25 milhão | R$ 5.869/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Bella Vila Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bella Vila Mariana?
14 apartamentos, de R$ 899 mil a R$ 1,75 milhão, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bella Vila Mariana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.348/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.005/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bella Vila Mariana?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 1.500.000 por 207 m² de área construída.
Quando o Edifício Bella Vila Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Bella Vila Mariana foi construído em 2015 e tem 23 pavimentos e 130 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Bella Vila Mariana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 14 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 90 dias; o mais antigo, desde 08/05/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Bella Vila Mariana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Bella Vila Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 580 m em linha reta.