Edifício Marina IV, Rua Basílio da Cunha, 1115: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Marina IV (Rua Basílio da Cunha, 1115), de R$ 550 mil a R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 3.581/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Basílio da Cunha, 1115 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 1,9 km. Também anunciado como “Marina IV”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Planta
Onde fica
- Metrô Santos-Imigrantes a 1,9 km
- Parque da Independência a 660 m
Preço por número de quartos no Edifício Marina IV
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 550 mil | R$ 600 mil | R$ 8.571/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Marina IV
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.581/m² (área construída, mediana). Foram do 5º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 71 m² | 9 | R$ 320.000 |
| 28/05/2026 | 104 m² | — | R$ 329.000 |
| 20/01/2026 | 101 m² | 5 | R$ 326.000 |
| 19/09/2024 | 74 m² | — | R$ 300.000 |
| 10/11/2023 | 74 m² | — | R$ 265.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 326 mil | R$ 3.228/m² |
| 2024 | 1 | R$ 300 mil | R$ 4.054/m² |
| 2023 | 4 | R$ 334 mil | R$ 4.023/m² |
| 2022 | 2 | R$ 352 mil | R$ 3.233/m² |
| 2021 | 5 | R$ 310 mil | R$ 3.431/m² |
| 2020 | 2 | R$ 380 mil | R$ 3.551/m² |
| 2019 | 2 | R$ 275 mil | R$ 3.929/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marina IV
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marina IV?
3 apartamentos, de R$ 550 mil a R$ 750 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marina IV?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.571/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.581/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marina IV?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 320.000 por 71 m² de área construída.
Quando o Edifício Marina IV foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marina IV foi construído em 1972 e tem 14 pavimentos e 81 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Marina IV estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 610 dias; o mais antigo, desde 24/07/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Marina IV tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marina IV fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 1,9 km em linha reta.