Quanto vale?

Edifício Cielo Vila Mariana, Rua Doutor Dolzani, 676: 5 apartamentos à venda

5 apartamentos à venda no Edifício Cielo Vila Mariana (Rua Doutor Dolzani, 676), de R$ 1,49 milhão a R$ 1,65 milhão; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 11.163/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Doutor Dolzani, 676 · Jardim da Glória, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 1,8 km. Também anunciado como “Cielo Vila Mariana”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda5R$ 1,49 milhão a R$ 1,65 milhão
m² pedidoR$ 12.016/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 11.163/m²9 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +8%
Abaixo do mercado2pedem menos que parecidos
Tempo no mercado178 diasem média, pelo menos · 4 de 5 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Cielo Vila Mariana

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
2 quartos1R$ 1,55 milhãoR$ 1,55 milhão—
3 quartos4R$ 1,49 milhãoR$ 1,54 milhãoR$ 11.938/m²

5 apartamentos à venda no Edifício Cielo Vila Mariana

14% abaixo do mercado
R$ 1.490.000
139 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 10.719/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 1.490.000menor de 2 preços
129 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 11.550/m²
8% abaixo do mercado
R$ 1.550.000
129 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 12.016/m²
Preço de mercado3 imobiliárias
R$ 1.590.000menor de 3 preços
129 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 10º andar
R$ 12.326/m²
Preço de mercado
R$ 1.650.000
129 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 12.791/m²

O que se pagou neste prédio

9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.163/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
16/03/2026250 m²4R$ 1.570.000
25/11/2025250 m²4R$ 1.360.000
06/06/2025250 m²16R$ 1.550.000
15/04/2025250 m²13R$ 1.499.000
25/02/2025250 m²10R$ 1.590.000
02/05/2024250 m²10R$ 1.180.000
22/04/2024250 m²11R$ 1.116.984
01/02/2024250 m²2R$ 1.100.000
05/01/2024250 m²16R$ 1.440.000

Vendas por ano

24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20261R$ 1,57 milhãoR$ 12.171/m²
20254R$ 1,52 milhãoR$ 11.818/m²
20244R$ 1,15 milhãoR$ 8.903/m²
20232R$ 1,3 milhãoR$ 10.078/m²
20224R$ 1,43 milhãoR$ 11.058/m²
20214R$ 1,32 milhãoR$ 10.271/m²
20203R$ 1,26 milhãoR$ 9.767/m²
20192R$ 1,18 milhãoR$ 9.175/m²

Sobre o prédio

O Edifício Cielo Vila Mariana foi construído em 2011 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

RIZK IMOVEIS3 aptos · desde R$ 1,49 milhãoLopes2 aptos · desde R$ 1,55 milhãoLello Imóveis1 apto · desde R$ 1,49 milhãoNovo Parque Imóveis Ltda.1 apto · desde R$ 1,59 milhãoCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 1,6 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador.

Prédios perto daqui

Edifício You Vila Marianaa 60 m · 3 à vendaEdifício Ilha Belaa 100 m · 2 à vendaEdifício Marina IVa 150 m · 3 à vendaLiving Wellness Aclimaçãoa 170 m · 10 à vendaEdifício Gioiaa 200 m · 5 à venda

Apartamentos à venda na Rua Doutor Dolzani → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Cielo Vila Mariana

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cielo Vila Mariana?

5 apartamentos, de R$ 1,49 milhão a R$ 1,65 milhão, anunciados por 5 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cielo Vila Mariana?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.016/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.163/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cielo Vila Mariana?

9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/03/2026, foi de R$ 1.570.000 por 250 m² de área construída.

Quando o Edifício Cielo Vila Mariana foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Cielo Vila Mariana foi construído em 2011 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Cielo Vila Mariana estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (4 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 178 dias; o mais antigo, desde 08/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Cielo Vila Mariana tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Cielo Vila Mariana fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 1,8 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.