Rua Dr Dolzani, 676
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,3% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 250 m² | R$ 1.570.000 | R$ 6.280 |
| 11/2025 | 250 m² | R$ 1.360.000 | R$ 5.440 |
| 06/2025 | 250 m² | R$ 1.550.000 | R$ 6.200 |
| 04/2025 | 250 m² | R$ 1.499.000 | R$ 5.996 |
| 02/2025 | 250 m² | R$ 1.590.000 | R$ 6.360 |
| 05/2024 | 250 m² | R$ 1.180.000 | R$ 4.720 |
| 04/2024 | 250 m² | R$ 1.116.984 | R$ 4.468 |
| 02/2024 | 250 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.400 |
| 01/2024 | 250 m² | R$ 1.440.000 | R$ 5.760 |
| 08/2023 | 250 m² | R$ 1.220.000 | R$ 4.880 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.600 |
| 2020 | 3 | R$ 5.040 |
| 2021 | 4 | R$ 5.300 |
| 2022 | 4 | R$ 5.706 |
| 2023 | 2 | R$ 5.200 |
| 2024 | 4 | R$ 4.594 |
| 2025 | 4 | R$ 6.098 |
| 2026* | 1 | R$ 6.280 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Dolzani, 676?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.350.000, ou R$ 5.400 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,3% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Dolzani, 676?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.