Edifício Essex, Coronel Oscar Porto, 88: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Essex (Coronel Oscar Porto, 88), de R$ 365 mil a R$ 1,42 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.481/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Coronel Oscar Porto, 88 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Paraíso a 470 m. Também anunciado como “Essex”. Anúncios de 16 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Essex
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 365 mil | R$ 365 mil | — |
| 2 quartos | 1 | R$ 1,41 milhão | R$ 1,41 milhão | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 1,08 milhão | R$ 1,21 milhão | R$ 11.181/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Essex
Preço de mercado6 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
4 imobiliárias
Acima do mercado7 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.481/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 129 m² | 4 | R$ 930.000 |
| 11/03/2026 | 129 m² | — | R$ 1.350.000 |
| 25/11/2025 | 129 m² | 10 | R$ 910.000 |
| 21/01/2025 | 129 m² | 11 | R$ 840.000 |
| 14/01/2025 | 129 m² | 9 | R$ 650.000 |
| 18/11/2024 | 129 m² | 12 | R$ 930.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,14 milhão | R$ 10.509/m² |
| 2025 | 3 | R$ 840 mil | R$ 7.744/m² |
| 2023 | 1 | R$ 600 mil | R$ 5.531/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,28 milhão | R$ 11.800/m² |
| 2021 | 1 | R$ 750 mil | R$ 6.914/m² |
| 2020 | 3 | R$ 730 mil | R$ 6.730/m² |
| 2019 | 1 | R$ 650 mil | R$ 5.992/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Essex foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
Prédios perto daqui
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Essex
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Essex?
6 apartamentos, de R$ 365 mil a R$ 1,42 milhão, anunciados por 16 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Essex?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.185/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.481/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Essex?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/05/2026, foi de R$ 930.000 por 129 m² de área construída.
Quando o Edifício Essex foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Essex foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Essex estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 129 dias; o mais antigo, desde 16/05/2026. 2 baixaram de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Essex tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Essex fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 470 m em linha reta.