Apartamento de 108 m² com 3 quartos na Rua Coronel Oscar Porto, Vila Mariana: R$ 1,2 mi
R$ 1.225.000
R$ 11.343/m² · condomínio R$ 1.650
- 108 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ESSEX
- Metrô Paraíso a 460 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.019/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.205.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.663/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.225.000
Descrição
Apartamento no Paraíso com excelente potencial para reforma, ideal para quem deseja criar um projeto personalizado em uma localização privilegiada. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e planta versátil que permite diversas possibilidades de modernização. A vista é um grande destaque: permanente e encantadora para as árvores da praça, trazendo sensação de tranquilidade e contato com o verde em pleno ambiente urbano. Uma oportunidade rara para transformar e valorizar, em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
