Apartamento de 109 m² com 3 quartos na Rua Coronel Oscar Porto, Paraíso: R$ 1,4 mi
R$ 1.420.000
R$ 13.028/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 225
- 109 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 9º andar
- Metrô Paraíso a 490 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 174 dias: Shisan já anunciava e atualizou o anúncio em 16/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.019/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.663/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.420.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.420.000
- EstimóvelR$ 1.490.000
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 1.490.000
- Carneiro Gurgel ImobiliáriaR$ 1.490.000
- ShisanR$ 1.490.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.490.000
Descrição
Elegância Reformada: O Refúgio Perfeito no Paraíso 109m² | 03 Dormitórios (01 Suíte) | 01 Vaga | Totalmente Modernizado Para quem não abre mão de espaço e sofisticação, este apartamento é uma verdadeira joia no Paraíso. Com 109m² de área útil, o imóvel passou por uma reforma completa que uniu o charme da arquitetura clássica paulistana ao conforto contemporâneo. Detalhes do Imóvel Pisos em Taco de Madeira: O calor e a elegância da madeira natural percorrem os ambientes, trazendo aconchego e um toque vintage atemporal. Dormitórios: 03 quartos amplos, sendo 01 suíte master. Todos equipados com armários embutidos de alta marcenaria. Banheiros Modernos: Acabamentos de primeira linha, metais atuais e design clean que transformam o banho em um momento de relaxamento. Social: Living espaçoso para dois ambientes, com excelente entrada de luz natural e ventilação cruzada. Comodidade e Estrutura 01 Vaga de Garagem. Prédio bem conservado com portaria e segurança. Planta versátil que permite integração de ambientes conforme seu estilo de vida. Localização Imbatível Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, você estará a poucos passos de tudo o que importa: Cultura e Lazer: Proximidade com a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera. Facilidade: Acesso rápido às principais vias e ampla rede de metrô (Paraíso/Ana Rosa). Conveniência: O bairro oferece as melhores padarias artesanais, escolas de elite e centros médicos de referência do país.
