Edifício Memphis, Rua Patápio Silva, 191: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Memphis (Rua Patápio Silva, 191), de R$ 1,6 milhão a R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 10.602/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Patápio Silva, 191 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 850 m. Também anunciado como “Memphis”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Memphis
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,6 milhão | R$ 1,7 milhão | R$ 12.687/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Memphis
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.602/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | 239 m² | 1 | R$ 1.670.000 |
| 05/12/2024 | 239 m² | 7 | R$ 1.430.000 |
| 23/08/2024 | 239 m² | 15 | R$ 1.495.000 |
| 03/05/2024 | 236 m² | 5 | R$ 1.720.000 |
| 29/09/2023 | 236 m² | 7 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,67 milhão | R$ 11.843/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 10.602/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,27 milhão | R$ 9.157/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,32 milhão | R$ 9.361/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,15 milhão | R$ 8.219/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,16 milhão | R$ 8.279/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Memphis foi construído em 1988 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, elevador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Patápio Silva → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Memphis
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Memphis?
3 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 2,1 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Memphis?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.687/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.602/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Memphis?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/04/2026, foi de R$ 1.670.000 por 239 m² de área construída.
Quando o Edifício Memphis foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Memphis foi construído em 1988 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Memphis estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 48 dias; o mais antigo, desde 16/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Memphis tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Memphis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré, a 850 m em linha reta.