Apartamento de 133 m² com 3 quartos na Rua Patápio Silva, Vila Madalena: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 12.030/m² · condomínio R$ 2.265 · IPTU R$ 630
- 133 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MEMPHIS
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 850 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 48 dias: Ag1 Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 16/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 81 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.286/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.880.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.223/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ag1 ImobiliáriaR$ 1.600.000
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Apartamento de cerca de 133 m² na Vila Madalena, com três dormitórios, uma suíte e duas vagas. Os anúncios descrevem living para dois ambientes, sala de jantar, sala de estar com varanda, cozinha ampliada com armários planejados e dormitórios com armários. Um anúncio também cita lavabo e dependência de serviço. O prédio Memphis foi construído em 1988 e tem piscina, academia e salão de festas. Há menção a vista da varanda, mas o andar não foi informado. A estação Sumaré, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 850 metros. A localização é descrita como próxima ao metrô e com acesso a vias principais. Um anúncio observa que o imóvel fica longe dos bares da região.
