Edifício Ernesto Nazare, Rua Natingui, 199: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Ernesto Nazare (Rua Natingui, 199), de R$ 3,9 milhões a R$ 4 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,28 milhão em 06/2025 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Rua Natingui, 199 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 460 m. Também anunciado como “Ernesto Nazaré”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Ernesto Nazare
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.020/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 258 m² | 1 | R$ 1.280.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,28 milhão | R$ 9.020/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,85 milhão | R$ 10.440/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 7.047/m² |
| 2019 | 1 | R$ 735 mil | R$ 5.180/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ernesto Nazare foi construído em 2003 e tem 9 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ernesto Nazare
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ernesto Nazare?
2 apartamentos, de R$ 3,9 milhões a R$ 4 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ernesto Nazare?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.522/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.020/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ernesto Nazare?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/06/2025, foi de R$ 1.280.000 por 258 m² de área construída.
Quando o Edifício Ernesto Nazare foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ernesto Nazare foi construído em 2003 e tem 9 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ernesto Nazare estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 76 dias; o mais antigo, desde 23/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ernesto Nazare tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ernesto Nazare fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 460 m em linha reta.