Edifício Jatiuca, Rua Natingui, 801: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Jatiuca (Rua Natingui, 801), por R$ 880 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 13.148/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Natingui, 801 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 990 m. Também anunciado como “Jatuca”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Jatiuca
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.148/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 221 m² | 8 | R$ 2.180.000 |
| 22/05/2025 | 100 m² | 1 | R$ 710.000 |
| 08/11/2023 | 100 m² | 1 | R$ 570.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,18 milhões | R$ 18.267/m² |
| 2025 | 1 | R$ 710 mil | R$ 13.148/m² |
| 2023 | 1 | R$ 570 mil | R$ 10.556/m² |
| 2021 | 2 | R$ 665 mil | R$ 12.315/m² |
| 2020 | 1 | R$ 560 mil | R$ 10.370/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jatiuca foi construído em 1994 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jatiuca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jatiuca?
1 apartamento, por R$ 880 mil, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jatiuca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.333/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.148/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jatiuca?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 2.180.000 por 221 m² de área construída.
Quando o Edifício Jatiuca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jatiuca foi construído em 1994 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Jatiuca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 427 dias; o mais antigo, desde 02/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Jatiuca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jatiuca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 990 m em linha reta.