Edifcio Francisco Mignone, Rua Natingui, 165: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifcio Francisco Mignone (Rua Natingui, 165), todos por R$ 2,08 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,42 milhão em 07/2026 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Natingui, 165 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 450 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Francisco Mignone”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifcio Francisco Mignone
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.105/m² de área privativa (estimativa). Foram do 4º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | 287 m² | 4 | R$ 1.420.000 |
| 20/01/2026 | 287 m² | 6 | R$ 1.770.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,59 milhão | R$ 10.105/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,55 milhão | R$ 9.819/m² |
| 2021 | 5 | R$ 1,4 milhão | R$ 8.869/m² |
| 2020 | 2 | R$ 2,1 milhões | R$ 10.168/m² |
Sobre o prédio
O Edifcio Francisco Mignone foi construído em 2004 e tem 9 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifcio Francisco Mignone
Quantos apartamentos estão à venda no Edifcio Francisco Mignone?
2 apartamentos, todos por R$ 2,08 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifcio Francisco Mignone?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.707/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.105/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifcio Francisco Mignone?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/07/2026, foi de R$ 1.420.000 por 287 m² de área construída.
Quando o Edifcio Francisco Mignone foi construído e quantos andares tem?
O Edifcio Francisco Mignone foi construído em 2004 e tem 9 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifcio Francisco Mignone estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 24 dias; o mais antigo, desde 12/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifcio Francisco Mignone tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifcio Francisco Mignone fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 450 m em linha reta.