Edifício F17, Rua Fidalga, 787: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício F17 (Rua Fidalga, 787), por R$ 3,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 15.640/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Fidalga, 787 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 720 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício F17
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.640/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | 346 m² | 1 | R$ 2.500.000 |
| 07/08/2024 | 372 m² | 4 | R$ 3.200.000 |
| 24/07/2024 | 372 m² | 3 | R$ 3.490.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 13.137/m² |
| 2024 | 2 | R$ 3,35 milhões | R$ 16.349/m² |
| 2022 | 1 | R$ 3,25 milhões | R$ 15.885/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,85 milhão | R$ 9.721/m² |
Sobre o prédio
O Edifício F17 foi construído em 2006 e tem 9 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício F17
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício F17?
1 apartamento, por R$ 3,5 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício F17?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.467/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.640/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício F17?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/09/2026, foi de R$ 2.500.000 por 346 m² de área construída.
Quando o Edifício F17 foi construído e quantos andares tem?
O Edifício F17 foi construído em 2006 e tem 9 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício F17 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 38 dias; o mais antigo, desde 28/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício F17 tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício F17 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 720 m em linha reta.