Edifício Verdi Alto de Pinheiros, Rua Andrade Fernandes, 157: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Verdi Alto de Pinheiros (Rua Andrade Fernandes, 157), de R$ 6,6 milhões a R$ 6,75 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 19.344/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Andrade Fernandes, 157 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 1,5 km. Também anunciado como “Verdi Alto de Pinheiros”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Verdi Alto de Pinheiros
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 6,6 milhões | R$ 6,6 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 6,7 milhões | R$ 6,72 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Verdi Alto de Pinheiros
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 19.344/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 530 m² | 5 | R$ 5.200.000 |
| 07/11/2025 | 482 m² | 2 | R$ 5.900.000 |
| 18/10/2024 | 692 m² | 8 | R$ 12.000.000 |
| 31/07/2024 | 492 m² | 3 | R$ 4.400.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 5,2 milhões | R$ 17.213/m² |
| 2025 | 1 | R$ 5,9 milhões | R$ 21.475/m² |
| 2024 | 2 | R$ 8,2 milhões | R$ 23.056/m² |
| 2023 | 1 | R$ 4,3 milhões | R$ 15.333/m² |
| 2022 | 2 | R$ 4,78 milhões | R$ 16.506/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Verdi Alto de Pinheiros foi construído em 2011 e tem 9 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Verdi Alto de Pinheiros
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Verdi Alto de Pinheiros?
3 apartamentos, de R$ 6,6 milhões a R$ 6,75 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Verdi Alto de Pinheiros?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 25.573/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 19.344/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Verdi Alto de Pinheiros?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/07/2026, foi de R$ 5.200.000 por 530 m² de área construída.
Quando o Edifício Verdi Alto de Pinheiros foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Verdi Alto de Pinheiros foi construído em 2011 e tem 9 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Verdi Alto de Pinheiros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 1,5 km em linha reta.