Apartamento de 262 m² com 3 quartos na Rua Andrade Fernandes, Vila Madalena: R$ 6,6 mi
R$ 6.600.000
R$ 25.191/m² · condomínio R$ 6.862
- 262 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio VERDI ALTO DE PINHEIROS
- Metrô Vila Madalena a 1,5 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.599/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.715.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.655/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 6.600.000
Descrição
Este apartamento de alto padrão foi pensado para quem busca mais do que espaço: deseja conforto, beleza e uma vida que flui com naturalidade. As três suítes, oferecem privacidade e acolhimento. A master é ampla e extremamente confortável, onde se transforma naquele refúgio silencioso onde o corpo descansa e a mente desacelera. Todas as suítes estão equipadas com armários Ornare. O carpete de tecido está instalado sobre o contrapiso, proporcionando conforto térmico. A área social generosa, banhada por luz natural e com total privacidade, cria uma atmosfera de tranquilidade rara na cidade. A presença de uma sala de TV amplia as possibilidades de convivência, trazendo aconchego aos momentos de pausa com um lindo piso em tábuas largas de madeira. Os banheiros e bancadas, parede e piso foram feitos em mármore crema marfim. A cozinha toda equipada com armários Formaplas é moderna e elegante, combinando funcionalidade com design — é o tipo de ambiente que inspira encontros, sabores e boas memórias. A área de serviço também está equipada com armários Formaplas. Com vista panorâmica para o verde e excelente insolação, o imóvel integra natureza, conforto e bom gosto de forma harmoniosa. São 267m² de área privativa que convidam a viver com mais calma, mais beleza e mais presença. Situado em uma rua tranquila e arborizada, com fácil estacionamento, o apartamento está próximo a escolas e comércios renomados, como Vera Cruz, Santa Cruz e Palmares, trazendo praticidade ao cotidiano sem abri…
