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Ecos Vila Madalena, Oscar Caravelas, 41: 9 apartamentos à venda

9 apartamentos à venda no Ecos Vila Madalena (Oscar Caravelas, 41), de R$ 1,07 milhão a R$ 12,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 15.049/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Oscar Caravelas, 41 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 480 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda9R$ 1,07 milhão a R$ 12,8 milhões
m² pedidoR$ 19.097/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 15.049/m²11 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +27%
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado294 diasem média, pelo menos · 8 de 9 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Ecos Vila Madalena

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
2 quartos1R$ 1,07 milhãoR$ 1,07 milhão—
3 quartos5R$ 2 milhãoR$ 2,4 milhõesR$ 17.629/m²
4 quartos ou mais3R$ 3,5 milhõesR$ 3,6 milhõesR$ 19.593/m²

9 apartamentos à venda no Ecos Vila Madalena

R$ 1.070.000
2 quartos · 1 vaga
11% abaixo do mercado
R$ 1.999.007
128 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas
R$ 15.600/m²
Preço de mercado
R$ 2.399.002
139 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas
R$ 17.227/m²
Preço de mercado
R$ 2.399.003
136 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas
R$ 17.629/m²
Preço de mercado
R$ 3.449.006
177 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas
R$ 19.531/m²
Preço de mercado
R$ 3.499.001
187 m² · 4 quartos · 4 suítes · 2 vagas
R$ 18.662/m²
Preço de mercado
R$ 3.599.000
177 m² · 4 quartos · 2 suítes · 2 vagas
R$ 20.381/m²
Preço de mercado
R$ 3.899.006
199 m² · 4 quartos · 4 suítes · 3 vagas
R$ 19.593/m²
Acima do mercado4 imobiliárias
R$ 12.800.000menor de 4 preços
381 m² · 3 quartos · 3 suítes · 3 vagas · 13º andar
R$ 33.596/m²

O que se pagou neste prédio

11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.049/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
21/08/2026260 m²3R$ 3.000.000
17/07/202646 m²—R$ 387.700
30/03/202636 m²—R$ 358.689
23/12/2025256 m²5R$ 1.493.908
28/11/202538 m²—R$ 443.120
06/11/202538 m²—R$ 448.219
02/10/202538 m²—R$ 445.030
17/04/2025260 m²2R$ 1.652.150
10/03/2025251 m²6R$ 2.153.033
06/03/2025251 m²8R$ 1.632.444

Vendas por ano

11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20263R$ 388 milR$ 17.480/m²
20257R$ 1,49 milhãoR$ 15.049/m²
20241R$ 2,03 milhõesR$ 13.912/m²

Sobre o prédio

O Ecos Vila Madalena foi construído em 2023 e tem 16 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Imóvel House8 aptos · desde R$ 2 milhãoLopes2 aptos · desde R$ 1,07 milhãoAxpe1 apto · desde R$ 12,8 milhõesCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 13,7 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.

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Ecos Vila Madalena2

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Apartamentos à venda na Oscar Caravelas → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Ecos Vila Madalena

Quantos apartamentos estão à venda no Ecos Vila Madalena?

9 apartamentos, de R$ 1,07 milhão a R$ 12,8 milhões, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Ecos Vila Madalena?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.097/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.049/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Ecos Vila Madalena?

11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 3.000.000 por 260 m² de área construída.

Quando o Ecos Vila Madalena foi construído e quantos andares tem?

O Ecos Vila Madalena foi construído em 2023 e tem 16 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Ecos Vila Madalena estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (8 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 294 dias; o mais antigo, desde 13/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Ecos Vila Madalena tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Ecos Vila Madalena fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 480 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.