Apartamento de 128 m² com 3 quartos em Oscar Caravelas, Vila Madalena: R$ 2 mi
R$ 1.999.007
R$ 15.600/m² · condomínio R$ 1.280 · IPTU R$ 100
- 128 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Ecos Vila Madalena
- Metrô Vila Madalena a 480 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 295 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 13/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 136 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.928/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.255.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.049/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imóvel HouseR$ 1.999.007
Descrição
Apartamento de 128,14 m² no Ecos Vila Madalena, na Rua Oscar Caravelas. A planta informada inclui três quartos e três suítes nos dados do imóvel; o anúncio descreve duas suítes, sendo uma master com closet ampliado e cuba dupla. Todas as suítes têm varanda. Há salas de estar e jantar, home theater, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço e terraço gourmet com churrasqueira a gás. São duas vagas. O prédio foi construído em 2023 e oferece piscina, academia, sauna, playground, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e rooftop com churrasqueira e SPA. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 476 metros. O anúncio descreve a rua como tranquila e arborizada, perto de comércio e serviços.
