Residencial Bem Viver Jacui, Rua Américo Sugai,, 377: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Bem Viver Jacui (Rua Américo Sugai,, 377), por R$ 300 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.855/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Américo Sugai,, 377 · Vila Jacuí, São Paulo · Estação São Miguel Paulista a 1,9 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Bem Viver Jacui
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.855/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | 80 m² | 9 | R$ 264.000 |
| 23/12/2025 | 80 m² | — | R$ 212.000 |
| 11/11/2025 | 80 m² | 12 | R$ 275.000 |
| 24/07/2025 | 80 m² | 13 | R$ 285.000 |
| 13/06/2024 | 80 m² | 10 | R$ 270.000 |
| 29/01/2024 | 80 m² | 4 | R$ 243.800 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 264 mil | R$ 5.789/m² |
| 2025 | 3 | R$ 275 mil | R$ 6.031/m² |
| 2024 | 2 | R$ 257 mil | R$ 5.634/m² |
| 2023 | 3 | R$ 255 mil | R$ 5.592/m² |
| 2022 | 2 | R$ 215 mil | R$ 4.715/m² |
| 2021 | 2 | R$ 195 mil | R$ 4.276/m² |
| 2020 | 2 | R$ 218 mil | R$ 4.792/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Bem Viver Jacui foi construído em 2012 e tem 15 pavimentos e 58 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Bem Viver Jacui
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Bem Viver Jacui?
1 apartamento, por R$ 300 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Bem Viver Jacui?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.500/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.855/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Bem Viver Jacui?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/01/2026, foi de R$ 264.000 por 80 m² de área construída.
Quando o Residencial Bem Viver Jacui foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Bem Viver Jacui foi construído em 2012 e tem 15 pavimentos e 58 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Bem Viver Jacui estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 207 dias; o mais antigo, desde 10/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Bem Viver Jacui tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Bem Viver Jacui fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Miguel Paulista, a 1,9 km em linha reta.