Pateo Iberico, Rua Maria Santana, 943: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Pateo Iberico (Rua Maria Santana, 943), por R$ 180 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 4.265/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Maria Santana, 943 · São Miguel Paulista, São Paulo · Estação São Miguel Paulista a 2,2 km. Também anunciado como “Parque Iberico”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Pateo Iberico
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.265/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 81 m² | 2 | R$ 225.000 |
| 03/07/2026 | 81 m² | 2 | R$ 214.500 |
| 30/01/2026 | 81 m² | — | R$ 170.000 |
| 14/06/2025 | 81 m² | 4 | R$ 138.473 |
| 31/10/2024 | 81 m² | 3 | R$ 190.000 |
| 28/10/2024 | 81 m² | 1 | R$ 188.000 |
| 16/08/2024 | 81 m² | — | R$ 228.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 214 mil | R$ 4.815/m² |
| 2025 | 1 | R$ 138 mil | R$ 3.108/m² |
| 2024 | 3 | R$ 190 mil | R$ 4.265/m² |
| 2023 | 3 | R$ 150 mil | R$ 3.367/m² |
| 2022 | 2 | R$ 185 mil | R$ 4.153/m² |
| 2021 | 1 | R$ 170 mil | R$ 3.816/m² |
| 2020 | 1 | R$ 190 mil | R$ 4.265/m² |
| 2019 | 1 | R$ 185 mil | R$ 4.153/m² |
Sobre o prédio
O Pateo Iberico foi construído em 2001 e tem 5 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Pateo Iberico
Quantos apartamentos estão à venda no Pateo Iberico?
1 apartamento, por R$ 180 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Pateo Iberico?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.091/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.265/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Pateo Iberico?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 225.000 por 81 m² de área construída.
Quando o Pateo Iberico foi construído e quantos andares tem?
O Pateo Iberico foi construído em 2001 e tem 5 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Pateo Iberico tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Pateo Iberico fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Miguel Paulista, a 2,2 km em linha reta.