Edifício Jacui, Rua Santana de Pirapama, 177: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Jacui (Rua Santana de Pirapama, 177), por R$ 250 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.256/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Santana de Pirapama, 177 · São Miguel Paulista, São Paulo · Estação São Miguel Paulista a 1,8 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Jacui”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Jacui
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.256/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | 99 m² | 3 | R$ 278.000 |
| 26/05/2026 | 99 m² | 4 | R$ 230.000 |
| 04/06/2025 | 99 m² | 4 | R$ 199.000 |
| 07/03/2024 | 99 m² | 2 | R$ 225.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 254 mil | R$ 4.751/m² |
| 2025 | 1 | R$ 199 mil | R$ 3.722/m² |
| 2024 | 1 | R$ 225 mil | R$ 4.209/m² |
| 2022 | 2 | R$ 190 mil | R$ 3.554/m² |
| 2021 | 2 | R$ 191 mil | R$ 3.565/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jacui foi construído em 1990 e tem 4 pavimentos e 53 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jacui
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jacui?
1 apartamento, por R$ 250 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jacui?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.208/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.256/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jacui?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/07/2026, foi de R$ 278.000 por 99 m² de área construída.
Quando o Edifício Jacui foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jacui foi construído em 1990 e tem 4 pavimentos e 53 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Jacui tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jacui fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Miguel Paulista, a 1,8 km em linha reta.