Solar dos Nunes, Rua Palmeira de Leque, 640: 1 apartamento à venda e 36 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Solar dos Nunes (Rua Palmeira de Leque, 640), por R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 36 por R$ 4.845/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Palmeira de Leque, 640 · São Miguel Paulista, São Paulo · Estação Comendador Ermelino a 2,7 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Solar dos Nunes
O que se pagou neste prédio
36 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.845/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 96 m² | 7 | R$ 277.955 |
| 30/06/2026 | 96 m² | 6 | R$ 260.000 |
| 30/04/2026 | 107 m² | — | R$ 315.000 |
| 28/04/2026 | 107 m² | 8 | R$ 280.000 |
| 20/03/2026 | 107 m² | 6 | R$ 299.000 |
| 17/03/2026 | 96 m² | 7 | R$ 285.000 |
| 09/03/2026 | 107 m² | 5 | R$ 350.000 |
| 20/02/2026 | 107 m² | 7 | R$ 320.000 |
| 24/10/2025 | 107 m² | 6 | R$ 315.000 |
| 02/10/2025 | 96 m² | 2 | R$ 259.000 |
Vendas por ano
71 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 292 mil | R$ 5.122/m² |
| 2025 | 13 | R$ 290 mil | R$ 4.989/m² |
| 2024 | 11 | R$ 262 mil | R$ 4.751/m² |
| 2023 | 8 | R$ 232 mil | R$ 4.231/m² |
| 2022 | 7 | R$ 230 mil | R$ 4.921/m² |
| 2021 | 11 | R$ 225 mil | R$ 4.771/m² |
| 2020 | 8 | R$ 228 mil | R$ 4.859/m² |
| 2019 | 5 | R$ 235 mil | R$ 4.716/m² |
Sobre o prédio
O Solar dos Nunes foi construído em 2013 e tem 10 pavimentos e 320 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em São Miguel Paulista → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Solar dos Nunes
Quantos apartamentos estão à venda no Solar dos Nunes?
1 apartamento, por R$ 320 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Solar dos Nunes?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.246/m². Nas 36 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.845/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Solar dos Nunes?
36 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 277.955 por 96 m² de área construída.
Quando o Solar dos Nunes foi construído e quantos andares tem?
O Solar dos Nunes foi construído em 2013 e tem 10 pavimentos e 320 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Solar dos Nunes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Comendador Ermelino, a 2,7 km em linha reta.