Edifício Carina, Avenida Paranaguá, 269: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Carina (Avenida Paranaguá, 269), por R$ 230 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 4.885/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Paranaguá, 269 · Vila Paranaguá, São Paulo · Estação Comendador Ermelino a 2,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Carina
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.885/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 85 m² | 4 | R$ 295.000 |
| 26/02/2025 | 85 m² | 1 | R$ 245.000 |
| 07/02/2025 | 49 m² | 4 | R$ 170.000 |
| 27/01/2025 | 49 m² | 11 | R$ 180.000 |
| 21/12/2023 | 85 m² | 9 | R$ 151.536 |
| 23/11/2023 | 49 m² | 3 | R$ 112.150 |
| 23/11/2023 | 49 m² | 11 | R$ 120.717 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 212 mil | R$ 5.881/m² |
| 2023 | 3 | R$ 121 mil | R$ 3.879/m² |
| 2022 | 2 | R$ 178 mil | R$ 6.154/m² |
| 2021 | 1 | R$ 280 mil | R$ 5.583/m² |
| 2020 | 1 | R$ 182 mil | R$ 3.629/m² |
| 2019 | 1 | R$ 77 mil | R$ 2.663/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Carina foi construído em 1988 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Carina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Carina?
1 apartamento, por R$ 230 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Carina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.423/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.885/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Carina?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/03/2025, foi de R$ 295.000 por 85 m² de área construída.
Quando o Edifício Carina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Carina foi construído em 1988 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Carina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 61 dias; o mais antigo, desde 03/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Carina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Carina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Comendador Ermelino, a 2,1 km em linha reta.