Edifício São Miguel, Avenida Manoel dos Santos Braga, 219: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício São Miguel (Avenida Manoel dos Santos Braga, 219), todos por R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 3.867/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Manoel dos Santos Braga, 219 · Ermelino Matarazzo, São Paulo · Estação Comendador Ermelino a 1,8 km. Também anunciado como “São Miguel”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício São Miguel
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.867/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | 122 m² | 5 | R$ 280.000 |
| 26/11/2025 | 122 m² | 3 | R$ 260.000 |
| 23/09/2025 | 157 m² | 6 | R$ 270.000 |
| 24/06/2025 | 122 m² | 9 | R$ 210.000 |
| 17/03/2025 | 157 m² | 7 | R$ 310.000 |
| 31/01/2025 | 122 m² | 1 | R$ 270.000 |
| 28/12/2023 | 122 m² | 5 | R$ 259.000 |
| 01/11/2023 | 122 m² | 1 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 280 mil | R$ 4.173/m² |
| 2025 | 5 | R$ 270 mil | R$ 3.590/m² |
| 2023 | 2 | R$ 280 mil | R$ 4.165/m² |
| 2022 | 1 | R$ 250 mil | R$ 3.726/m² |
| 2021 | 3 | R$ 245 mil | R$ 3.204/m² |
| 2019 | 1 | R$ 190 mil | R$ 2.832/m² |
Sobre o prédio
O Edifício São Miguel foi construído em 2000 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício São Miguel
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício São Miguel?
2 apartamentos, todos por R$ 320 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício São Miguel?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.614/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.867/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício São Miguel?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/07/2026, foi de R$ 280.000 por 122 m² de área construída.
Quando o Edifício São Miguel foi construído e quantos andares tem?
O Edifício São Miguel foi construído em 2000 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício São Miguel tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício São Miguel fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Comendador Ermelino, a 1,8 km em linha reta.