Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Avenida Manoel dos Santos Braga, Ermelino Matarazzo: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 5.614/m² · condomínio R$ 785
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio SAO MIGUEL
- Estação Comendador Ermelino a 1,8 km
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.180/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.732/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 320.000
Descrição
Apartamento Amplo à Venda em Ermelino Matarazzo – 2 Dormitórios e 1 Vaga de Garagem. Excelente apartamento com 57m², planta espaçosa e cômodos bem distribuídos. Conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala ampla, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem livre e fixa. O imóvel possui vista livre em todas as janelas, garantindo ótima ventilação e iluminação natural. O condomínio oferece brinquedoteca, salão de festas e um espaço amplo que pode ser utilizado como área pet, para crianças ou caminhadas, ideal para momentos de lazer e convivência. Localizado em rua calma e silenciosa, o imóvel está próximo a comércios, academias e mercados, além de fácil acesso às principais vias da região, como: Av. São Miguel, Av. Paranaguá, Av. Assis Ribeiro, Rua Abel Tavares, Av. Milene Elias, Av. Cangaíba, Marginal Tietê e Rodovia Ayrton Senna.
