Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Avenida Manoel dos Santos Braga, Ermelino Matarazzo: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 5.614/m² · condomínio R$ 690
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio SAO MIGUEL
- Estação Comendador Ermelino a 1,8 km
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.180/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.732/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 320.000
Descrição
Apartamento com planta espaçosa de 57m², ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. São 2 dormitórios, 1 banheiro e ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. O imóvel possui vista livre em todas as janelas, trazendo mais privacidade e ventilação aos ambientes. Conta ainda com 1 vaga de garagem livre e fixa, oferecendo mais comodidade no dia a dia. O condomínio dispõe de brinquedoteca, salão de festas e um espaço amplo e versátil, perfeito para área pet, recreação infantil ou até caminhadas e momentos ao ar livre. Localizado em uma rua tranquila e silenciosa, com fácil acesso à avenida principal e próximo a mercado, academia e diversos comércios da região, unindo praticidade e qualidade de vida em um só lugar.
