Momento Mota Pais, Chafalote, 70: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Momento Mota Pais (Chafalote, 70), de R$ 1,7 milhão a R$ 3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 4.972/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Chafalote, 70 · Vila Ipojuca, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 1,8 km. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Madalena a 1,8 km
- Mirante da Lapa a 380 m
Preço por número de quartos no Momento Mota Pais
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 1,7 milhão | R$ 1,79 milhão | R$ 18.492/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 2 milhão | R$ 2,5 milhões | — |
6 apartamentos à venda no Momento Mota Pais
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado8 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.972/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 233 m² | 1 | R$ 1.623.000 |
| 02/06/2026 | 232 m² | 2 | R$ 1.625.000 |
| 30/09/2025 | 202 m² | 4 | R$ 1.420.000 |
| 20/12/2024 | 321 m² | 4 | R$ 1.600.000 |
| 28/08/2024 | 513 m² | — | R$ 2.375.000 |
| 26/07/2024 | 323 m² | 1 | R$ 1.235.142 |
| 31/05/2024 | 242 m² | 3 | R$ 1.200.000 |
| 27/03/2024 | 295 m² | — | R$ 1.132.560 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,62 milhão | R$ 6.985/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,42 milhão | R$ 7.030/m² |
| 2024 | 5 | R$ 1,24 milhão | R$ 4.630/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,08 milhão | R$ 5.342/m² |
Imobiliárias que anunciam aqui
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Vila Ipojuca → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Momento Mota Pais
Quantos apartamentos estão à venda no Momento Mota Pais?
6 apartamentos, de R$ 1,7 milhão a R$ 3 milhões, anunciados por 11 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Momento Mota Pais?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.110/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.972/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Momento Mota Pais?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 1.623.000 por 233 m² de área construída.
Quando o Momento Mota Pais foi construído e quantos andares tem?
O Momento Mota Pais foi construído em 2022 e tem 8 pavimentos e 53 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Momento Mota Pais estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 304 dias; o mais antigo, desde 23/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Momento Mota Pais tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Momento Mota Pais fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 1,8 km em linha reta.