Apartamento de 100 m² com 2 quartos na Rua Chafalote, Vila Ipojuca: R$ 1,8 mi
R$ 1.790.000
R$ 17.990/m² · condomínio R$ 1.435 · IPTU R$ 98
- 100 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Momento Mota Pais
- Metrô Vila Madalena a 1,8 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 127 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 29/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 30% acima do mercado. Comparamos com 58 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.286/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.722/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 1.790.000
- LopesR$ 1.790.000
Descrição
# Apartamento Duplex à Venda na Vila Ipojuca | 100m² | 2 Suítes | 2 Vagas | Condomínio Completo ## Sofisticação, design contemporâneo e conforto em um único imóvel. Se você procura um apartamento diferenciado, com arquitetura moderna, ambientes amplos e localização privilegiada, este duplex de 100m² na Vila Ipojuca é a escolha ideal. Com um projeto inteligente e acabamento impecável, o imóvel reúne elegância, funcionalidade e muita iluminação natural, proporcionando uma experiência única de morar bem. ### Destaques do Imóvel * 100m² de área privativa * Duplex moderno * 2 suítes amplas * Living com pé-direito duplo * Varanda com pé-direito duplo e possibilidade de integração à sala * Cozinha americana integrada * Lavabo com design exclusivo * Home office * Área de serviço * Móveis planejados na cozinha, sala e dormitórios * Projeto de iluminação * Infraestrutura para ar-condicionado * Depósito privativo * 2 vagas paralelas e determinadas * Possibilidade de instalação de carregador para veículo elétrico * Apartamento desocupado * Pronto para morar ## Condomínio O Condomínio Momento Mota Pais oferece infraestrutura completa para toda a família: * Portaria 24 horas * Academia equipada * Piscina adulto * Piscina infantil * Sauna * Salão de festas * Espaço gourmet com churrasqueira * Playground * Brinquedoteca * Bicicletário * Elevador * Área de lazer completa ## Localização e Entorno Localizado na **Rua Chafalote**, entre a Vila Ipojuca e Vila Romana, em uma rua tranquila e arbori…
