Edifício Abadiania, Rua Abadiânia, 538: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Abadiania (Rua Abadiânia, 538), por R$ 254 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 3.878/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Abadiânia, 538 · Vila Guilhermina, São Paulo · Metrô Guilhermina-Esperança a 760 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Metrô Guilhermina-Esperança a 760 m
- Praça Osmar José Bighetti a 670 m
1 apartamento à venda no Edifício Abadiania
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.878/m² (área construída, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 49 m² | — | R$ 245.000 |
| 05/05/2025 | 49 m² | 1 | R$ 280.000 |
| 24/11/2023 | 69 m² | 1 | R$ 226.952 |
| 24/11/2023 | 67 m² | 1 | R$ 221.528 |
| 23/11/2023 | 49 m² | 1 | R$ 190.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 262 mil | R$ 5.357/m² |
| 2023 | 6 | R$ 175 mil | R$ 3.277/m² |
| 2022 | 1 | R$ 168 mil | R$ 3.421/m² |
| 2021 | 2 | R$ 172 mil | R$ 3.520/m² |
Imobiliárias que anunciam aqui
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Vila Guilhermina → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Abadiania
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Abadiania?
1 apartamento, por R$ 254 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Abadiania?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2025, foi de R$ 245.000 por 49 m² de área construída.
Quando o Edifício Abadiania foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Abadiania foi construído em 2018 e tem 5 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Abadiania fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Guilhermina-Esperança, a 760 m em linha reta.