Living da Vila Guilherme, Rua Amazonas da Silva, 813: 10 apartamentos à venda
10 apartamentos à venda no Living da Vila Guilherme (Rua Amazonas da Silva, 813), de R$ 720 mil a R$ 950 mil; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 9.234/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Amazonas da Silva, 813 · Vila Guilherme, São Paulo · Metrô Portuguesa-Tietê a 1,5 km. Também anunciado como “Living da Vila”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Living da Vila Guilherme
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 820 mil | R$ 850 mil | — |
| 3 quartos | 8 | R$ 720 mil | R$ 852 mil | R$ 10.473/m² |
10 apartamentos à venda no Living da Vila Guilherme
Preço de mercado3 imobiliárias
4 imobiliárias
Preço de mercado
2 imobiliárias
Acima do mercado
3 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.234/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 99 m² | 2 | R$ 600.000 |
| 19/01/2026 | 110 m² | 11 | R$ 630.000 |
| 23/12/2025 | 135 m² | 1 | R$ 699.999 |
| 02/12/2025 | 135 m² | 1 | R$ 444.277 |
| 14/11/2025 | 135 m² | 2 | R$ 750.000 |
| 21/08/2025 | 99 m² | 2 | R$ 510.000 |
| 16/04/2025 | 97 m² | 6 | R$ 660.000 |
| 11/04/2025 | 126 m² | — | R$ 740.000 |
| 05/12/2024 | 87 m² | 2 | R$ 586.000 |
| 28/11/2024 | 97 m² | 11 | R$ 440.000 |
Vendas por ano
54 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 615 mil | R$ 10.340/m² |
| 2025 | 6 | R$ 680 mil | R$ 9.422/m² |
| 2024 | 11 | R$ 586 mil | R$ 9.221/m² |
| 2023 | 1 | R$ 800 mil | R$ 10.880/m² |
| 2022 | 1 | R$ 530 mil | R$ 10.688/m² |
| 2021 | 4 | R$ 461 mil | R$ 8.327/m² |
| 2020 | 11 | R$ 462 mil | R$ 7.592/m² |
| 2019 | 18 | R$ 487 mil | R$ 7.303/m² |
Sobre o prédio
O Living da Vila Guilherme foi construído em 2018 e tem 13 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador.
Prédios perto daqui
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Perguntas frequentes sobre o Living da Vila Guilherme
Quantos apartamentos estão à venda no Living da Vila Guilherme?
10 apartamentos, de R$ 720 mil a R$ 950 mil, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Living da Vila Guilherme?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.284/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.234/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Living da Vila Guilherme?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/05/2026, foi de R$ 600.000 por 99 m² de área construída.
Quando o Living da Vila Guilherme foi construído e quantos andares tem?
O Living da Vila Guilherme foi construído em 2018 e tem 13 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Living da Vila Guilherme estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 10 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 780 dias; o mais antigo, desde 23/01/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Living da Vila Guilherme tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Living da Vila Guilherme fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Portuguesa-Tietê, a 1,5 km em linha reta.