Apartamento de 63 m² com 3 quartos na Rua Amazonas da Silva, Vila Guilherme: R$ 949 mil
R$ 949.400
R$ 15.070/m² · condomínio R$ 731
- 63 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Living Da Vila
- Metrô Carandiru a 1,7 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.410/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 735.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.227/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 949.400
Descrição
Apartamento Espaçoso com 3 quartos, varanda gourmet e 2 vagas na Vila Guilherme! Este apartamento tem tudo o que você precisa e muito mais! Localizado na Vila Guilherme, ao lado da Unip e próximo a importantes pontos de referência como o Expo Center Norte e o Shopping Center Norte, este é o lugar perfeito para viver com conforto e conveniência. Detalhes do Imóvel: Área: 79m² Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 2 (incluindo banheiro social) Vagas de Garagem: 2 Lazer Completo: Desfrute de momentos de relaxamento e diversão sem sair de casa. Benefícios Adicionais: Localização Estratégica: Próximo às marginais, facilitando o acesso a diferentes partes da cidade. Infraestrutura Completa: Escolas, universidades, e uma vasta gama de comércios e serviços ao seu alcance!! Não perca essa oportunidade única de viver com qualidade de vida e praticidade. Agende sua visita hoje mesmo!
