Apartamento de 63 m² com 3 quartos na Rua Amazonas da Silva, Vila Guilherme: R$ 855 mil
R$ 855.000
R$ 13.571/m² · condomínio R$ 60
- 63 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Living Da Vila
- Metrô Carandiru a 1,7 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.410/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.227/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 855.000
Descrição
Apartamento á venda 79 m² com 3 quartos em Vila Guilherme. O apartamento está localizado no bairro Vila Guilherme com 79 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suíte e 2 banheiros. Fica a apenas alguns instantes de escolas, universidades, transporte coletivo, padarias, farmácias, hospitais, shoppings, restaurantes, supermercados, estacionamentos. Condomínio Living da Vila possui: academia, espaço gourmet, área de recreação infantil, espaço para festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, espaço reservado para preparar o seu churrasco. Elevador para mais praticidade no dia a dia. Agende sua visita!
