Clima Bothanico, Domiciano Leite Ribeiro, 51: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Clima Bothanico (Domiciano Leite Ribeiro, 51), de R$ 1,15 milhão a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 56 por R$ 12.009/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Domiciano Leite Ribeiro, 51 · Vila Guarani (Zona Sul), São Paulo · Metrô Conceição a 1,1 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Clima Bothanico
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 1,8 milhão | — |
| 2 quartos | 2 | R$ 1,17 milhão | R$ 1,21 milhão | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 1,15 milhão | — |
4 apartamentos à venda no Clima Bothanico
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
56 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.009/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 228 m² | 6 | R$ 1.480.000 |
| 31/08/2026 | 162 m² | 16 | R$ 1.080.000 |
| 28/08/2026 | 228 m² | 21 | R$ 1.300.000 |
| 25/08/2026 | 162 m² | 15 | R$ 1.200.000 |
| 21/08/2026 | 228 m² | 9 | R$ 1.600.000 |
| 29/07/2026 | 162 m² | 18 | R$ 1.230.000 |
| 20/07/2026 | 228 m² | 6 | R$ 1.498.000 |
| 07/07/2026 | 162 m² | 23 | R$ 1.125.000 |
| 06/07/2026 | 228 m² | 10 | R$ 1.530.000 |
| 29/06/2026 | 228 m² | 25 | R$ 1.865.000 |
Vendas por ano
127 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 20 | R$ 1,23 milhão | R$ 12.161/m² |
| 2025 | 19 | R$ 1,15 milhão | R$ 11.962/m² |
| 2024 | 15 | R$ 1,13 milhão | R$ 11.785/m² |
| 2023 | 15 | R$ 1,05 milhão | R$ 10.943/m² |
| 2022 | 6 | R$ 1,23 milhão | R$ 10.905/m² |
| 2021 | 26 | R$ 989 mil | R$ 9.278/m² |
| 2020 | 11 | R$ 950 mil | R$ 8.418/m² |
| 2019 | 15 | R$ 845 mil | R$ 9.091/m² |
Sobre o prédio
O Clima Bothanico foi construído em 2009 e tem 26 pavimentos e 388 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Clima Bothanico
Quantos apartamentos estão à venda no Clima Bothanico?
4 apartamentos, de R$ 1,15 milhão a R$ 1,8 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Clima Bothanico?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.851/m². Nas 56 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.009/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Clima Bothanico?
56 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/09/2026, foi de R$ 1.480.000 por 228 m² de área construída.
Quando o Clima Bothanico foi construído e quantos andares tem?
O Clima Bothanico foi construído em 2009 e tem 26 pavimentos e 388 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Clima Bothanico estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 44 dias; o mais antigo, desde 23/09/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Clima Bothanico tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Clima Bothanico fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Conceição, a 1,1 km em linha reta.