Apartamento de 94 m² com 1 quarto na Rua Domiciano Leite Ribeiro, Jabaquara: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 19.149/m² · condomínio R$ 890
- 94 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Clima Bothanico
- Metrô Jabaquara a 960 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 40% e 61% acima do mercado. Comparamos com 84 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.595/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.200.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 54 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.025/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento à venda no Condomínio Clima Bothânico, na Vila Guarani, com 94m² de área privativa e um projeto totalmente diferenciado. O imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro, sala integrada à cozinha e sala de jantar, proporcionando ambientes amplos e bem distribuídos. O grande destaque fica por conta do conceito inspirado no universo da aviação, com móveis planejados, acabamentos e elementos decorativos desenvolvidos com referências de aeronaves, tornando o apartamento único. No dormitório, a área de descanso é separada do closet por uma sauna privativa, criando um ambiente exclusivo e funcional. Todo o apartamento passou por uma reforma completa, que ganhou destaque e foi registrada por um programa de televisão devido à originalidade do projeto. O Condomínio Clima Bothânico oferece infraestrutura de lazer e segurança, com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e sauna. Localizado na Vila Guarani, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura e fácil mobilidade. Próximo às estações Conceição e Jabaquara da Linha Azul do Metrô, conta com acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes, Avenida dos Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas. A região possui diversas opções de comércio e serviços, como Pão de Açúcar, Sam’s Club, academias, farmácias, padarias e restaurantes, além da proximidade com o Jardim Botânico de São Paulo e o Terminal Jabaquara. Uma opção para quem busca um imóvel exclusivo, com personalidade e …
