Apartamento de 94 m² com 3 quartos na Rua Domiciano Leite Ribeiro, Vila Guarani: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 12.234/m² · condomínio R$ 700
- 94 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Clima Bothanico
- Metrô Jabaquara a 960 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 28 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 11.145/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.140.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 54 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.025/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.150.000
Descrição
Excelente apartamento de 94 m² disponível no Clima Bothânico, um condomínio conceito clube com lazer completo. Sua ótima localização, situada entre as estações de metrô Conceição e Jabaquara, oferece conveniência e acessibilidade. Este apartamento se destaca pela sua espaçosa sala, ideal para 2 ambientes e conta com um lavabo, perfeito para receber amigos e familiares. A varanda gourmet com vista livre, proporciona um espaço adicional para desfrutar de momentos especiais como um lindo pôr de sol nos fins de tarde. A área íntima possui 3 dormitórios, com armários embutidos. Além disso, uma suíte proporciona um refúgio privado. O banheiro social atende aos outros quartos, garantindo praticidade no dia a dia. A cozinha está equipada com armários planejados, oferecendo muito espaço para preparar suas refeições. E ainda serviços diferenciados, como uma feira livre com carro da Swift até um mini mercado Hirota, você encontrará tudo o que precisa. Para as crianças, há aulas de atividades infantis, como natação, judô, baby class e funcional Kids. Para os adultos, há aulas de pilates, hidroginástica, fit dance, yoga, alongamentos e atividades esportivas como vôlei e circuito funcional. Para gerar ainda mais praticidade no dia a dia, o condomínio ainda possui um bar/ restaurante na piscina, que conta com um cardápio completo com diversos tipos de refeições, lanches e pizzas à noite, perfeito para relaxar. A área de lazer é completa, com 3 piscinas descobertas e 1 coberta com 3 raias. P…
