Edifício Saint Tropez, Rua Balzac, 35: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Saint Tropez (Rua Balzac, 35), de R$ 745 mil a R$ 2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 2.598/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Balzac, 35 · Vila Formosa, São Paulo · Estação Oratório a 2,4 km. Também anunciado como “Condomínio Saint Tropez”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Estação Oratório a 2,4 km
- Praça Leão X a 430 m
Preço por número de quartos no Edifício Saint Tropez
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 745 mil | R$ 1,1 milhão | R$ 10.377/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Saint Tropez
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 2.598/m² (área construída, mediana). Foram do 8º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/04/2026 | 204 m² | 12 | R$ 530.000 |
| 28/07/2025 | 204 m² | 8 | R$ 502.145 |
| 25/07/2024 | 204 m² | 12 | R$ 530.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 530 mil | R$ 2.598/m² |
| 2025 | 1 | R$ 502 mil | R$ 2.461/m² |
| 2024 | 1 | R$ 530 mil | R$ 2.598/m² |
| 2019 | 1 | R$ 250 mil | R$ 1.225/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Saint Tropez
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Saint Tropez?
4 apartamentos, de R$ 745 mil a R$ 2 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Saint Tropez?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.377/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 2.598/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Saint Tropez?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/04/2026, foi de R$ 530.000 por 204 m² de área construída.
Quando o Edifício Saint Tropez foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Saint Tropez foi construído em 2013 e tem 18 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Saint Tropez estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 463 dias; o mais antigo, desde 27/06/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Saint Tropez tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Saint Tropez fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 2,4 km em linha reta.