Edifício You Vila Formosa, Rua São Ticiano, 251: 5 apartamentos à venda

5 apartamentos à venda no Edifício You Vila Formosa (Rua São Ticiano, 251), de R$ 500 mil a R$ 700 mil. Dados de 03/11/2026.

Rua São Ticiano, 251 · Vila Formosa, São Paulo · Estação São Lucas a 2,3 km. Também anunciado como “Condomínio You Vila Formosa”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda5R$ 500 mil a R$ 700 mil

m² pedidoR$ 10.469/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

Tempo no mercado194 diasem média, pelo menos · 3 de 5 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício You Vila Formosa

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	4	R$ 500 mil	R$ 595 mil	R$ 9.877/m²
3 quartos	1	R$ 700 mil	R$ 700 mil	—

5 apartamentos à venda no Edifício You Vila Formosa

13% abaixo do mercado

R$ 500.000

57 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 8.772/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 520.000menor de 2 preços

56 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 9.286/m²

Preço de mercado

R$ 670.000

64 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 10.469/m²

Preço de mercado

R$ 670.000

64 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 10.469/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 700.000menor de 2 preços

64 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 10.853/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2020.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2020	5	R$ 320 mil	R$ 5.798/m²
2019	6	R$ 342 mil	R$ 5.458/m²

Sobre o prédio

O Edifício You Vila Formosa foi construído em 2014.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 500 milAlset Imóveis2 aptos · desde R$ 670 milIMOBILIÁRIA JPZ1 apto · desde R$ 520 milMolinos1 apto · desde R$ 670 milV3 Imobiliária e Empreendimentos1 apto · desde R$ 749 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador.

Prédios perto daqui

Edifício Mistrala 40 m · 4 à venda Fantastique Condomínio Clubea 120 m · 6 à venda Quintas de Portugala 150 m · 4 à venda Edifício Los Angelesa 220 m · 2 à venda Alpes da Vila Formosaa 330 m · 2 à venda

Apartamentos à venda na Rua São Ticiano → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício You Vila Formosa

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício You Vila Formosa?

5 apartamentos, de R$ 500 mil a R$ 700 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício You Vila Formosa?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.469/m².

Como é o Edifício You Vila Formosa?

O Edifício You Vila Formosa foi construído em 2014. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício You Vila Formosa estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 194 dias; o mais antigo, desde 24/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício You Vila Formosa tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício You Vila Formosa fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação São Lucas, a 2,3 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.