Edifício Mistral, Rua Angá, 870: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Mistral (Rua Angá, 870), de R$ 680 mil a R$ 705 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 8.097/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Angá, 870 · Vila Formosa, São Paulo · Estação São Lucas a 2,2 km. Também anunciado como “Condomínio Mistral”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Mistral
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 680 mil | R$ 694 mil | R$ 11.786/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Mistral
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.097/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 117 m² | 11 | R$ 675.000 |
| 10/08/2026 | 117 m² | 13 | R$ 490.000 |
| 30/06/2026 | 117 m² | 13 | R$ 430.000 |
| 18/06/2026 | 117 m² | 8 | R$ 590.000 |
| 05/02/2026 | 117 m² | 19 | R$ 450.000 |
| 23/01/2026 | 117 m² | 15 | R$ 640.000 |
| 29/10/2025 | 117 m² | 5 | R$ 580.000 |
| 31/03/2025 | 117 m² | 3 | R$ 570.000 |
| 13/03/2025 | 117 m² | 5 | R$ 700.000 |
| 01/07/2024 | 117 m² | 10 | R$ 510.000 |
Vendas por ano
48 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 540 mil | R$ 8.097/m² |
| 2025 | 3 | R$ 580 mil | R$ 8.697/m² |
| 2024 | 3 | R$ 490 mil | R$ 7.347/m² |
| 2023 | 4 | R$ 485 mil | R$ 7.272/m² |
| 2022 | 11 | R$ 442 mil | R$ 6.625/m² |
| 2021 | 9 | R$ 410 mil | R$ 6.148/m² |
| 2020 | 7 | R$ 400 mil | R$ 5.698/m² |
| 2019 | 5 | R$ 370 mil | R$ 5.548/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mistral foi construído em 2014 e tem 20 pavimentos e 116 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Angá → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Mistral
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mistral?
4 apartamentos, de R$ 680 mil a R$ 705 mil, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mistral?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.786/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.097/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mistral?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 675.000 por 117 m² de área construída.
Quando o Edifício Mistral foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mistral foi construído em 2014 e tem 20 pavimentos e 116 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mistral estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 58 dias; o mais antigo, desde 05/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mistral tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mistral fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Lucas, a 2,2 km em linha reta.