Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Angá, Vila Formosa: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 11.500/m² · condomínio R$ 600 · IPTU R$ 309
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Fonte Azul
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 213 dias: Éticarmo Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 05/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.847/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.097/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Éticarmo Negócios ImobiliáriosR$ 690.000
- Escodelar ImóveisR$ 691.500
- Catita ImóveisR$ 692.000
- Nattan ImóveisR$ 699.900
- BOM SUCESSO IMÓVEIS LTDAR$ 710.000
Descrição
O apartamento apresenta uma planta moderna e funcional, com ambientes integrados que valorizam a convivência e a praticidade. A cozinha se conecta de forma harmoniosa aos demais espaços sociais, proporcionando maior amplitude, iluminação natural e fluidez no dia a dia. Ideal para quem gosta de receber amigos e familiares, o layout favorece conforto, organização e aproveitamento inteligente dos ambientes. Condomínio O Mistral Condomínio Clube é um empreendimento moderno, garantindo mais privacidade aos moradores. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, contando com portaria 24 horas com sistema de reconhecimento facial, fitness, sala de jogos, salão de festas, churrasqueira com forno, piscina, quadra esportiva, mercadinho interno, áreas kids e diversos outros espaços pensados para o bem-estar de toda a família. Diferenciais A combinação de um apartamento com ambientes integrados à cozinha e um condomínio estilo clube torna o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer em um só lugar. *As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Entre em contato conosco para confirmar todas as condições
