Apartamento de 58 m² com 2 quartos na Rua Angá, Vila Formosa: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 11.724/m² · condomínio R$ 685 · IPTU R$ 124
- 58 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Mistral
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Alset Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.847/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.097/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alset ImóveisR$ 680.000
- LopesR$ 690.000
Descrição
Apartamento Decorado com Varanda Gourmet – 58m² – Condomínio Mistral Clube (Vila Formosa). Descrição do Imóvel: A Lopes Duquesa apresenta este espetacular apartamento de 60m² na Vila Formosa, ideal para quem busca sofisticação e lazer de clube. O imóvel conta com fino acabamento, projeto de iluminação em LED em todos os ambientes e móveis planejados de excelente qualidade. Localizado em andar alto, o apartamento oferece vista privilegiada e excelente ventilação natural. Diferenciais da Unidade: Área Gourmet: Varanda envidraçada com persianas solares e churrasqueira a carvão (um diferencial raro na região). Living Integrado: Ambientes de sala de estar e jantar conectados à cozinha, ampliando a sensação de espaço. Dormitórios: 2 quartos repletos de armários planejados. Conforto: Aquecedor a gás instalado e banheiro com acabamento moderno. Vaga: 1 vaga de garagem. O Condomínio (Mistral Clube – Gafisa): Torre única com infraestrutura de segurança e lazer completa: Segurança: Portaria 24h com sistema de reconhecimento facial. Lazer: Piscina, academia (Fitness), quadra esportiva, salão de festas e salão de jogos. Facilidades: Mercadinho interno, churrasqueira com forno de pizza, playground e brinquedoteca. Localização Estratégica: Situado na Rua Angá, em uma das áreas mais desejadas da Vila Formosa. Próximo a: Educação: Colégio Alvorada e CEI Diretor Gabriel Nogueira de Quadros. Saúde e Social: Casa da Criança Betinho. Conveniência: Região cercada por comércios, bancos e serviços e…
