Jardim Evans, Rua Evans, 471: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Jardim Evans (Rua Evans, 471), de R$ 340 mil a R$ 390 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.744/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Evans, 471 · Vila Esperança, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 840 m. Também anunciado como “Condomínio Jardim Evans”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Jardim Evans
3 imobiliárias
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.744/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | 108 m² | 10 | R$ 370.000 |
| 14/10/2025 | 133 m² | 13 | R$ 360.000 |
| 05/06/2025 | 108 m² | 2 | R$ 335.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 370 mil | R$ 6.344/m² |
| 2025 | 2 | R$ 348 mil | R$ 5.378/m² |
| 2023 | 3 | R$ 310 mil | R$ 5.316/m² |
| 2022 | 2 | R$ 308 mil | R$ 4.709/m² |
| 2021 | 2 | R$ 264 mil | R$ 4.535/m² |
| 2020 | 3 | R$ 265 mil | R$ 4.544/m² |
| 2019 | 1 | R$ 280 mil | R$ 4.801/m² |
Sobre o prédio
O Jardim Evans foi construído em 1991 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Evans
Quantos apartamentos estão à venda no Jardim Evans?
2 apartamentos, de R$ 340 mil a R$ 390 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Jardim Evans?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.487/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.744/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Jardim Evans?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/09/2026, foi de R$ 370.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Jardim Evans foi construído e quantos andares tem?
O Jardim Evans foi construído em 1991 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Jardim Evans estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 728 dias; o mais antigo, desde 01/10/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Jardim Evans tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Jardim Evans fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 840 m em linha reta.