Residencial Jane Aparecida, Rua Evans, 738: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Jane Aparecida (Rua Evans, 738), por R$ 420 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 6.020/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Evans, 738 · Vila Esperança, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 580 m. Também anunciado como “Jane Aparecida”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Jane Aparecida
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.020/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | 102 m² | 12 | R$ 250.000 |
| 25/06/2026 | 102 m² | 1 | R$ 350.000 |
| 13/02/2026 | 100 m² | 8 | R$ 360.000 |
| 26/06/2025 | 100 m² | 9 | R$ 380.000 |
| 09/06/2025 | 196 m² | 13 | R$ 770.000 |
| 15/05/2024 | 100 m² | 8 | R$ 300.000 |
| 18/04/2024 | 196 m² | 13 | R$ 611.808 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 350 mil | R$ 6.020/m² |
| 2025 | 2 | R$ 575 mil | R$ 6.779/m² |
| 2024 | 2 | R$ 456 mil | R$ 5.370/m² |
| 2023 | 3 | R$ 304 mil | R$ 5.336/m² |
| 2022 | 1 | R$ 320 mil | R$ 5.614/m² |
| 2021 | 3 | R$ 290 mil | R$ 5.088/m² |
| 2020 | 5 | R$ 290 mil | R$ 5.088/m² |
| 2019 | 1 | R$ 280 mil | R$ 4.816/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Jane Aparecida foi construído em 2011 e tem 14 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Jane Aparecida
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Jane Aparecida?
1 apartamento, por R$ 420 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Jane Aparecida?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.317/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.020/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Jane Aparecida?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/09/2026, foi de R$ 250.000 por 102 m² de área construída.
Quando o Residencial Jane Aparecida foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Jane Aparecida foi construído em 2011 e tem 14 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Jane Aparecida estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 457 dias; o mais antigo, desde 06/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Jane Aparecida tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Jane Aparecida fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 580 m em linha reta.