Residencial Metrocasa Vila Maltide, Rua Cumai, 190: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Metrocasa Vila Maltide (Rua Cumai, 190), por R$ 270 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.908/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cumai, 190 · Penha, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 530 m. Também anunciado como “Metrocasa Vila Matilde”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Metrocasa Vila Maltide
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.908/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | 55 m² | 30 | R$ 147.101 |
| 15/12/2025 | 42 m² | 80 | R$ 141.433 |
| 30/05/2025 | 52 m² | 30 | R$ 184.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 147 mil | R$ 4.692/m² |
| 2025 | 2 | R$ 163 mil | R$ 6.058/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Metrocasa Vila Maltide foi construído em 2023 e tem 15 pavimentos e 73 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Metrocasa Vila Maltide
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Metrocasa Vila Maltide?
1 apartamento, por R$ 270 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Metrocasa Vila Maltide?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.182/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.908/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Metrocasa Vila Maltide?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/07/2026, foi de R$ 147.101 por 55 m² de área construída.
Quando o Residencial Metrocasa Vila Maltide foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Metrocasa Vila Maltide foi construído em 2023 e tem 15 pavimentos e 73 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Metrocasa Vila Maltide tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Metrocasa Vila Maltide fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 530 m em linha reta.