Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua Evans, Penha: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 7.143/m² · condomínio R$ 850
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio JARDIM EVANS
- Metrô Vila Matilde a 820 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.709/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.378/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 400.000
Descrição
Apartamento fica localizada na Vila Esperança, situado no Condomínio Jardim Evans. A unidade possui 57m² e fica no 12°andar, com 2 quartos (sendo 1 com móveis planejados que permanecerão no apartamento), 1 banheiro, sala para 2 ambientes, cozinha ampla (armários planejados que permanecerão no apartamento), lavanderia, sacada e 2 vagas fixas na garagem. Condomínio conta com áreas de lazer como: -Elevador -Hall -Playground -Portão Automático -Quadra de Esportes -Salão de Festas -Salão de Jogos -Segurança 24 Horas Condomínio : $850,00 IPTU:$ 150,00 anual Venda: R$ 344.500,00 Ótimo local a 700m do metro Vila Matilde, 50m de ponto de ônibus (shopping Penha, Tatuapé, Parque D. Pedro II, metrôs Vila Matilde, Penha e Tatuapé . Próximo de grandes mercados (Carrefour/Extra), bancos, pontos comercias, feira livre e escolas de qualidade de Ed. Infantil ao Ensino Médio. Fácil acesso a Ayrton Senna, Fernão Dias, Marginal Tietê, Radial Leste
