Edifício Villegeneve, Avenida Guilherme Giorgi, 1704: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Villegeneve (Avenida Guilherme Giorgi, 1704), por R$ 538 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 6.313/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Avenida Guilherme Giorgi, 1704 · Vila Carrão, São Paulo · Estação Oratório a 3,0 km. Também anunciado como “Ville Geneve Edifício”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Villegeneve
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.313/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | 130 m² | 1 | R$ 500.000 |
| 29/04/2026 | 130 m² | 14 | R$ 410.000 |
| 29/10/2024 | 130 m² | 9 | R$ 460.000 |
| 19/01/2024 | 132 m² | 9 | R$ 450.000 |
| 21/11/2023 | 130 m² | 2 | R$ 420.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 455 mil | R$ 6.481/m² |
| 2024 | 2 | R$ 455 mil | R$ 6.433/m² |
| 2023 | 4 | R$ 405 mil | R$ 5.769/m² |
| 2022 | 3 | R$ 720 mil | R$ 5.669/m² |
| 2021 | 1 | R$ 615 mil | R$ 4.611/m² |
| 2020 | 2 | R$ 372 mil | R$ 5.254/m² |
| 2019 | 1 | R$ 350 mil | R$ 4.910/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villegeneve foi construído em 1996 e tem 20 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villegeneve
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villegeneve?
1 apartamento, por R$ 538 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villegeneve?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.421/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.313/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villegeneve?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/09/2026, foi de R$ 500.000 por 130 m² de área construída.
Quando o Edifício Villegeneve foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villegeneve foi construído em 1996 e tem 20 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villegeneve estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 41 dias; o mais antigo, desde 26/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villegeneve tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villegeneve fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 3,0 km em linha reta.