Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Avenida Guilherme Giorgi, Vila Carrão: R$ 538 mil
R$ 537.600
R$ 8.421/m² · condomínio R$ 975
- 64 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio VILLE GENEVE EDIFICIO
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 38 dias: Nipo Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.091/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.313/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Nipo ImóveisR$ 537.600
- LopesR$ 540.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 64 m² com dois dormitórios, sala, cozinha e área de serviço. Um dos anúncios descreve quintal privativo e piso de porcelanato; também informa uma vaga de garagem e que o imóvel é novo. O outro anúncio o situa na Avenida Guilherme Giorgi e cita condomínio com instalações de lazer, sem detalhá-las. Os dados disponíveis não informam o nome do prédio nem seu ano de construção. A região da Vila Carrão tem acesso a vias como as avenidas Aricanduva e Conselheiro Carrão, além de escolas, mercados e serviços. A estação Oratório, da Linha 15-Prata, fica a cerca de 3 km segundo os dados do imóvel. Um anúncio cita também as estações Carrão, Penha e Tatuapé, da Linha 3-Vermelha, mas não informa a distância até elas.
